Assetmanager

Maak jij ons en onze huurders blij?

Ben jij de Assetmanager die strategische vastgoedkeuzes durft te maken? Wil jij bepalen hoe de woningportefeuille van Poort6 zich de komende decennia ontwikkelt? Én wil je daarmee zichtbaar bijdragen aan de toekomst van Gorinchem? Dan zoeken #WIJ jou!

Wat jij doet als Assetmanager

Als Assetmanager stuur je op de toekomst van de woningportefeuille van Poort6. Je signaleert kansen, ontwikkelingen en knelpunten in de complexen binnen onze wijken. En je maakt onderbouwde keuzes over renovatie, verduurzaming, sloop en nieuwbouw. Daarbij beweeg je je steeds tussen strategie en uitvoering. Je werkt nauw samen met de procesleider planmatig onderhoud en de portefeuillemanager aan de koers van onze vastgoedportefeuille. En je stemt met de wijkteams af wat dit betekent voor bewoners en buurten.

In jouw rol:

• ontwikkel en actualiseer je complexstrategieën voor onze woningportefeuille.
• analyseer je de prestaties, kansen en risico’s van complexen en wijken.
• weeg je renovatie, verduurzaming, sloop en nieuwbouw zorgvuldig tegen elkaar af.
• vertaal je strategieën naar concrete assetplannen en projecten.
• stel je projectvoorstellen, startnotities en besluitvormingsdocumenten op.
• adviseer je het bestuur, management en de Raad van Commissarissen.
• lever je inhoudelijke en financiële input voor investeringsbeslissingen.
• analyseer je onderhoudsbegrotingen en meerjarenprognoses (MJOB) en vertaal je deze naar concrete vastgoedkeuzes.
• werk je samen met de wijkteams, zodat ontwikkelingen en de belangen van bewoners onderdeel worden van de plannen.
• stem je met de portefeuillemanager af over beleid en de vertaling daarvan naar de praktijk.
• voer je regie op de jaarlijkse marktwaardering van ons vastgoed.
• werk je met systemen zoals SAM en Vabi, zodat we overzicht houden en goed kunnen sturen.
• draag je bij aan de verdere ontwikkeling van assetmanagement binnen Poort6.
• draag je bij aan de doorontwikkeling van Resultaatgericht Samenwerken (RGS) binnen Poort6.

Dit verwachten wij van jou

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, zoals in Bouwkunde, Finance, Economie of Economische Geografie.
• Minimaal 3 tot 5 jaar ervaring als assetmanager of in een vergelijkbare vastgoedfunctie.
• Ervaring in de woningcorporatiesector is een pré. Heb je vooral affiniteit met assetmanagement en vastgoed? Dan maken we graag kennis met je.

Waarom jij het verschil maakt

1. Je brengt overzicht en structuur aan, ook wanneer het nog schuurt.
2. Je combineert scherpe analyses met sterke communicatieve vaardigheden en ziet verbanden snel.
3. Je durft keuzes te maken, legt ze helder uit en bouwt stap voor stap aan vertrouwen.
4. Je voelt je op je gemak in gesprekken met verschillende partijen en durft je standpunt te verdedigen, ook als belangen uiteenlopen.
5. Je bent zelfstandig, neemt initiatief en verbindt mensen rondom gezamenlijke doelen.
6. Je ziet achter ieder vastgoedvraagstuk de impact op bewoners en buurten, zonder de financiële realiteit uit het oog te verliezen.

Dit zoek jij verder in een baan

Werk met betekenis

• Je helpt mee in een organisatie die zorgt dat mensen fijn wonen in Gorinchem
• Je ziet direct het resultaat van jouw werk

Een fijne werkplek

• 36 uur per week
• Flexibel werken: goede balans tussen werk en privé
• Een team van 70 collega’s waarin #WIJ centraal staat
• Open en collegiaal: met oog voor elkaar, onze bewoners en de samenleving
• Verbindende (lunch)bijeenkomsten en een actieve personeelsvereniging

Goede arbeidsvoorwaarden

• Salaris tussen € 5.097 en € 6.890 bruto per maand (cao Woondiensten, schaal K, 36 uur).
• Eindejaarsuitkering van 4%.
• Opleidingsbudget van € 900,- vrij te besteden. Is de opleiding functie gerelateerd? Dan vergoeden we deze volledig.
• Persoonlijk gezondheidsbudget van € 150,- bij een fulltime dienstverband.
• Uitstekende pensioenregeling.

Enthousiast geworden? Zo solliciteer je!

De werving en selectie voor deze vacature wordt begeleid door Vastgoed Talent. Heb je interesse? Solliciteer dan voor 20 juli via de website van Vastgoed Talent. Heb je nog vragen? Neem dan vooral contact op met Sam Doorakkers via 088-5550999 of mail naar s.doorakkers@vastgoed-talent.nl.