Een vaste trap naar zolder geeft extra comfort en gemak in huis. Om ervoor te zorgen dat dit goed verloopt, hebben wij een aantal voorwaarden op een rij gezet waar je rekening mee moet houden als je een vlizotrap wilt ombouwen naar een vaste trap.

Bouwkundige en technische aspecten:

• Lever eerst een tekening van de trapopgang in bij de opzichter van Poort6 en wacht op toestemming. Teken zowel de oude als de nieuwe situatie. Zet ook de overloop en de aangrenzende ruimtes erop.
• Kies bij voorkeur voor een vaste trap met een draai. Begin bijvoorbeeld met een kwart draai. .
• Ondersteun de balken goed voordat je ze afzaagt.
• Zorg dat de nieuw aan te brengen balken dezelfde afmeting hebben als de bestaande balken.
• Schroef de nieuwe balken stevig vast met balkankers.
• Veranker één balkeind goed aan twee kanten.
• Is de ruwbouw klaar? Geef dit dan door aan de opzichter van Poort6. De opzichter maakt dan een afspraak met je om de aanpassing te keuren. Heeft de opzichter nog opmerkingen? Dan zal hij of zij dit met je bespreken. Samen plannen jullie een nieuwe controle afspraak in. Keurt de opzichter van Poort6 de ruwbouw goed? Dan mag je verder met het aanbrengen van het plafond en de verdere aftimmering van het trapgat.
• De trap moet voor de opzichter zichtbaar en stevig vastzitten aan de bouwmuur en rest van de constructie. Later mag je dit wegwerken met plamuur of op een andere manier afwerken.
• Plaats leuningen bij de trap. Zorg ervoor dat deze goed en stevig vastzitten.
• Beveilig de trap voldoende aan de opgaande kant. Bijvoorbeeld met trapspijlen. Zo voorkom je vallen. Houd tussen de spijlen een afstand van minimaal 10 cm.

Elektra:

• Moet je door de werkzaamheden elektra verplaatsen? Dan moet je dit laten aanbrengen en/of goedkeuren door een erkende waarborginstallateur. Stuur het keuringsrapport naar onze opzichter toe en bewaar zelf ook een kopie.

Cv-installatie

• Hangt de cv-installatie of de meganiche ventilatie in de looplijn van de trap en wil je deze verplaatsen? Dan moet je dit laten uitvoeren door een erkende installateur.

Onderhoud:

• Je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud aan de vaste trap.

Schade

• Is jouw woning of een naastgelegen woning beschadigd door de aanpassing? Dan zijn de kosten voor jouw eigen rekening.

Tip: Na het plaatsen van een vaste trap heb je een open verbinding met de zolder. Hier staat meestal de cv-installatie. Hang voor je eigen veiligheid een rookmelder op de overloop.

Wat als ik ga verhuizen?

Ga je verhuizen? Dan mag je de vaste trap laten zitten in de woning. Wel op voorwaarde dat deze in goede staat is. Wij bekijken op het moment dat je gaat verhuizen, samen met jou of de vaste trap nog steeds voldoet aan de eisen die wij daaraan stellen.

Kan ik een vergoeding ontvangen?

Het ombouwen van een vlizotrap naar een vaste trap zorgt voor een waardevermeerdering van je woning. Ga je op een later moment verhuizen? Dan kun je in aanmerking komen voor een vergoeding. Aan de hand van een aantal voorwaarden besluit Poort6 of je hiervoor in aanmerking komt en hoe hoog deze vergoeding is. We werken hierbij met een afschrijftermijn van 10 jaar. Elk jaar vervalt 10% van de vergoeding.

Om in aanmerking te kunnen komen voor een vergoeding, is het belangrijk dat je:

• de verandering vooraf aanvraagt bij Poort6.
• schriftelijk toestemming hebt gekregen om de verandering uit te voeren.
• de verandering uitvoert volgens de kwaliteitseisen in deze voorwaarden en dit ook hebt laten toetsen door onze opzichter.
• de originele aankoopbonnen van de arbeid en het materiaal kunt overleggen. Heb je deze niet? Dan bepalen we de vergoeding op basis van normkosten. Dit zijn de kosten die Poort6 zou hebben gemaakt om de verandering te realiseren.