Wil je zelf een eigen badkamer of toilet plaatsen? Dan zijn er een aantal voorwaarden waar je rekening mee moet houden. Op deze pagina lees je hier meer over.

Kwaliteitseisen plaatsen eigen badkamer en/of toilet

Leidingwerk en riolering:

• Verander bij voorkeur niets aan het leidingwerk en de aansluitpunten van water en elektra. Is dit in jouw woning wel nodig? Laat dit dan door een erkend installateur aanbrengen of keuren.
• Alle metalen onderdelen moeten geaard te worden, ook een metalen douchgoot. Laat dit door een erkend installateur aanbrengen of keuren.
• Zorg ervoor dat de aansluitingen van het sanitair op de binnen riolering waterdicht zijn.
• Zorg ervoor dat de sifon of stankafsluiter altijd bereikbaar is via een zogenaamd inspectieluik.
• Sluit de afvoerleiding van het riool niet aan op een buis met een kleinere diameter.
• Gebruik hittebestendig PVC.
• Plaats de riolering op voldoende afschot.
• Zorg ervoor dat er geen ‘dode’ stukken in het waterleidingnet zitten. Water dat stil blijft staan in deze stukken kan gevaar opleveren (bijv. legionellabesmetting).
• Zorg ervoor dat de waterleidingen in de badkamer geaard zijn.
• Werk de waterleidingen zoveel mogelijk weg (infrezen).
• Pas waterleidingen toe met voldoende diameter.

Tegelwerk:

• Zorg ervoor dat wanneer je tegels over tegels legt, je eerst controleert of de huidige tegels wel vast zitten en niet hol klinken. Zitten de huidige tegels niet goed vast? Dan moet je deze eerst verwijderen voordat je nieuwe tegels kunt plaatsen op de muren of vloer.
• Gebruik voor herstelwerk cementgebonden producten.
• Gebruik voor voegwerk een voegen mortel die op badkamers is afgestemd.
• Breng in alle hoeken van de badkamer een kimband aan achter het tegelwerk. Neem daarbij de voorgeschreven droogtijd in acht.
• Zitten de huidige tegels goed vast en besluit je tegels over tegels aan te brengen? Zorg dan dat je de huidige tegels eerst ontvet. Breng daarna een voorstrijkmiddel aan, afgestemd op de tegellijm.
• Zorg voor voldoend afschot naar het doucheputje of douchegoot.
• Besluit je de bestaande doucheput / douchegoot te vervangen? Zet de nieuwe doucheput / douchegoot dan vast met een krimparme cementgebonden mortel.
• Werk de hoeken af met kit die geschikt is voor badkamers en zorg ervoor dat er stof zit in de af te kitten naden en dat deze voldoende ontvet zijn.

Onderhoud:

• Je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de badkamer en/of toilet.
• Ontstaat er onverhoopt schade, bijvoorbeeld door lekkage? Dan ben je zelf aansprakelijk voor de schade die hierdoor ontstaat aan uw inboedel of aan de opstal.
• Is er schade bij een naastgelegen woning ontstaan? Bijvoorbeeld doordat de leiding per ongeluk beschadigd is of niet goed is aangesloten? Ook dan ben je aansprakelijk voor de ontstane schade.
• Zorg ervoor dat je meer dan twee vierkante meter vloertegels  en wandtegels over houdt voor eventueel onderhoud of schade.

Verhuur en overige zaken:

• Zorg voor eenheid in je badkamer en/of toilet.
• Gebruik bij voorkeur neutrale kleuren.

Wat als ik ga verhuizen?

Ga je verhuizen? Dan mag je de badkamer en/of het toilet laten zitten in de woning, op voorwaarde dat deze in goede staat is. Wij bekijken op het moment dat je gaat verhuizen, samen met jou of de badkamer en/of het toilet nog steeds voldoet aan de eisen die wij daaraan stellen. Is dit het geval? Dan nemen wij het onderhoud van de badkamer / toilet van je over.

TIP: Zorg voor eenheid in je badkamer en/of toilet en gebruik bij voorkeur neutrale kleuren.  

Vergoeding bij verhuizing

Wanneer je in de toekomst gaat verhuizen, bekijken wij op dat moment of de badkamer /en/of toilet nog steeds voldoet aan de geldende kwaliteitseisen en of je in aanmerking komt voor een vergoeding. Poort6 hanteert een maximale vergoeding voor badkamers en toiletten die een huurder zelf heeft aangebracht. We vergoeden niet meer dan we zelf aan kwijt zouden zijn als we een badkamer of toilet zouden vervangen. Bij verhuizing binnen één jaar na plaatsing van de eigen badkamer kun je maximaal 90% van € 3.500,- vergoed krijgen. Voor een toilet geldt maximaal 90% van € 1000,-. Na dit eerste jaar neemt de vergoeding jaarlijks af met 10%, volgens de vastgestelde afschrijvingstermijn van 10 jaar.

 Voorwaarden voor vergoeding

Om in aanmerking te komen voor een eventuele vergoeding is het belangrijk dat je:

• schriftelijk toestemming hebt gekregen voor het plaatsen van de nieuwe badkamer en/of toilet
• het plaatsen van de eigen badkamer en/of toilet uitvoert volgens de kwaliteitseisen zoals opgenomen in de voorwaarden