Een overkapping kun je (laten) maken in verschillende uitvoeringen. Om te zorgen dat dit goed verloopt, hebben wij een aantal voorwaarden op een rij gezet waar je rekening mee moet houden. Let op: voor sommige woningen zijn er andere regels voor het plaatsen van een overkapping. Dit geldt bijvoorbeeld voor de woningen aan de deeltuin in de Van Zomerenlaan. Vraag altijd eerst om schriftelijke toestemming voordat je hiermee aan de slag gaat.
Voor het plaatsen van een overkapping moet je rekening houden met een aantal kwaliteitseisen.
Bouwkundige en technische aspecten:
- Het kan zijn dat je voor het bouwen van een overkapping een omgevingsvergunning nodig hebt. Op omgevingsloket.nl kun je nagaan of dit het geval is. Het bouwen van een open terrasoverkapping valt onder het kopje ‘bijbehorend bouwwerk bouwen’. We adviseren je om vooraf goed te onderzoeken wat je wensen zijn zodat je deze check goed kunt uitvoeren. Heb je een omgevingsvergunning nodig? Dan moet je deze zelf aanvragen via www.omgevingsloket.nl.
- Informatie over vergunningen en eisen die gelden in de gemeente Gorinchem kun je opvragen bij het Team Vergunningen van de gemeente. Zij zijn telefonisch bereikbaar via 14 0183.
- Zorg er daarnaast voor dat je zich houdt aan de regels van het bouwbesluit.
- Let op dat er niet meer dan 50% van de tuin wordt overkapt, dit is inclusief de schuur.
- Het is niet toegestaan een betonvloer in de overkapping aan te brengen.
- De kosten voor het aanschaffen van de materialen en plaatsen van de open terrasoverkapping zijn voor je eigen rekening.
Onderhoud:
- Je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud aan en schoonhouden van de overkapping.
- Moet Poort6 onderhoud verrichten aan je woning? Zorg er dan voor dat Poort6 overal bij kan en je overkapping geen hindernis vormt. Kunnen wij het onderhoud niet uitvoeren doordat de open terrasoverkapping in de weg staat? Hou er dan rekening mee dat wij je vragen om de overkapping deels of geheel tijdelijk te verwijderen.
Schade:
- Is jouw woning of een naastgelegen woning beschadigd door de overkapping bijvoorbeeld bij storm of brand? Dan zijn de kosten voor je eigen rekening.
- Wij adviseren je om de overkapping mee te verzekeren op je verzekering. Neem hiervoor contact op met je verzekeraar. Zij kunnen je hierover adviseren.
Verhuur en overige zaken:
- Bij het plaatsen van een overkapping op de erfgrens heb je schriftelijke toestemming nodig van je naaste buren. Stuur deze goedkeuring naar ons toe voordat je de overkapping gaat plaatsen.
Let op!
Hebben omwonenden toch nog gegronde klachten over het plaatsen of het gebruik van de overkapping? Dan kunnen wij je vragen om de overkapping alsnog te verwijderen.
Wat als je gaat verhuizen?
Ga je verhuizen? Dan moet je de overkapping altijd weghalen. Het herstellen van de gevel waar de overkapping aan vast zat, doe je zelf.