Kwaliteitsmedewerker dagelijks onderhoud

Maak jij ons en onze huurders blij?

Ben jij technisch en bouwkundig onderlegd op mbo+ niveau en wil je dagelijks bijdragen aan de kwaliteit van woningen? Werk je graag uitvoerend en ondersteunend in het dagelijks onderhoud en schakel je soepel met aannemers? En wil jij graag met hart en hoofd meehelpen aan onze dienstverlening? Dan zoeken #WIJ jou!

Wat jij doet als kwaliteitsmedewerker dagelijks onderhoud

Als kwaliteitsmedewerker dagelijks onderhoud ben je bezig met vraagstukken met betrekking tot vastgoedonderhoud en verhuizingen. Op technisch gebied ben je de spin in het web als kwaliteitsadviseur.

In jouw rol:

• voer je kwaliteitscontroles, inspecties en analyses uit bij reparatieverzoeken en complexe klachten.
• beoordeel je de staat van woningen en zet waar nodig acties uit richting onderhoudspartijen.
• bewaak je de kwaliteit bij verhuizingen en woningverbeteringen;
• beoordeel en handel je aanvragen af voor ZAV-, WMO- en gerief verbeteringen en voert hier inspecties op uit.
• lever je input voor het basiskwaliteitsniveau, het mutatiebeleid, reparatiebeleid en de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOP).
• vertaal je signalen uit de praktijk naar verbeteringen in beleid en onderhoudsstrategieën.
• signaleer je technische en sociale vraagstukken in de wijk en zet deze door binnen het wijkteam of naar interne en externe partners.
• draag je bij aan leefbare, betaalbare en toekomstbestendige wijken vanuit technisch perspectief.
• ben je coördinator en schakel bij calamiteiten en schakelt met leveranciers en verzekeraars.
• werk je nauw samen met collega’s en deelt actief jouw technische kennis binnen het team.
• ondersteun je collega’s bij het beoordelen van minder complexe situaties in onderhoud en verhuizingen.
• zorg je voor een zorgvuldige administratie, registratie en rapportage binnen het reparatie- en mutatieproces.

Dit verwachten wij van jou

• Mbo werk- en denkniveau.
• Een technische en bouwkundige achtergrond.

Waarom jij het verschil maakt

1. Je bent flexibel en schakelt snel tussen bewoners, aannemers en collega’s. Je voelt je thuis in een dynamische omgeving.
2. Je maakt kwaliteit zichtbaar in de praktijk en zorgt ervoor dat afspraken ook echt worden nagekomen.
3. Je signaleert afwijkingen: met jouw scherpe blik zie je wat goed gaat en waar bijsturing nodig is.
4. Je bent iemand die dicht op de uitvoering werkt en veel aanwezig is in de wijk en op de bouwplaats.
5. Je bent sterk in communicatie en bouwt gemakkelijk relaties op met bewoners en uitvoerende partijen. Daarbij zorg je dat bewoners goed geïnformeerd zijn over de werkzaamheden en breng je rust en duidelijkheid in situaties waar veel tegelijk speelt.
6. Je bent praktisch ingesteld en houdt van aanpakken. Praktische vraagstukken handel je graag af.

Dit zoek jij verder in een baan

Werk met betekenis

• Je helpt mee in een organisatie die zorgt dat mensen fijn wonen in Gorinchem
• Je ziet direct het resultaat van jouw werk

Een fijne werkplek

• 36 uur per week
• Flexibel werken: goede balans tussen werk en privé
• Een team van 70 collega’s waarin #WIJ centraal staat
• Open en collegiaal: met oog voor elkaar, onze bewoners en de samenleving
• Verbindende (lunch)bijeenkomsten en een actieve personeelsvereniging

Goede arbeidsvoorwaarden

• Salaris tussen € 3.978 en € 5.017 bruto per maand (schaal H, 36 uur)
• Veel zelfstandigheid en vertrouwen
• Ruimte om jezelf te ontwikkelen en je talenten in te zetten

Enthousiast geworden? Zo solliciteer je!

De werving en selectie voor deze vacature wordt begeleid door Vastgoed Talent. Heb je interesse? Solliciteer dan voor 18 mei via de website van Vastgoed Talent. Heb je nog vragen? Neem dan vooral contact op met Sam Doorakkers via 088-5550999 of mail naar s.doorakkers@vastgoed-talent.nl.