Huisbewaring
Als iemand tijdelijk op je huis past
Stel je gaat voor langere tijd op vakantie. Of je moet voor je werk een half jaar naar het buitenland. Wat doe je dan met je huurwoning? Soms is het mogelijk dat er dan iemand tijdelijk in je huis woont. Huisbewaring noemen we dat. Hiervoor stellen we wel een paar voorwaarden. Want we willen voorkomen dat er ten onrechte iemand anders in jouw huis woont. Terwijl er heel veel mensen in Gorinchem wachten op een woning.
Onder deze voorwaarden mag je iemand tijdelijk op jouw huis laten passen:
- Je vraagt van tevoren huisbewaring bij ons aan via een speciaal formulier. Klik hier of haal het formulier bij ons op kantoor kunt op. Met dit formulier zeg je voorwaardelijk de huur op. Deze opzegging vervalt als je op tijd terug bent. Hiermee willen we voorkomen dat je niet meer terugkomt in de woning.
- De huisbewaring duurt minimaal 3 maanden en maximaal 1 jaar, daarna huur jij de woning weer. Keer je niet binnen 1 jaar terug? Dan wordt de huuropzegging definitief en zeggen wij je huur op.
- Je mag de huisbewaarder niet om méér geld vragen dan je zelf betaalt voor huur en servicekosten.
- Je moet kunnen bewijzen waarom je tijdelijk ergens anders woont. Deze reden is studie, werk, wereldreis, ziekte, proef samenwonen, gevangenis of een bijzondere situatie in de familie waardoor je in een andere regio of ander land moet wonen.
- Jij:
– huurt deze woning al 1 jaar of langer
– hebt geen huurachterstand
– veroorzaakt geen overlast
– mag maximaal 1 keer per 5 jaar huisbewaring aanvragen - Je huisbewaarder:
– is minimaal 18 jaar
– heeft geen eigen woning en huurt geen andere (sociale) woning
– voldoet aan de leeftijdseis van de woning
– schrijft zich in bij de gemeente Gorinchem
– heeft geen recht op jouw woning of een andere woning van ons
– heeft geen minderjarige kinderen
Zo regel je huisbewaring:
Probeer iemand te vinden die je kent en vertrouwt. Want je blijft altijd zelf verantwoordelijk voor jouw woning. En het betalen van de huur. Veroorzaakt jouw huisbewaarder overlast terwijl je weg bent? Dan kunnen wij de huur opzeggen. En dat wil je natuurlijk voorkomen.
Doe dit minimaal 1 maand voordat je de huisbewaring in wil laten gaan. Vul hiervoor het formulier op deze website in. Of loop bij ons binnen op kantoor voor de papieren versie. Hiermee zeg je ook meteen voorwaardelijk je huur op. Dit gaat in zodra je aanvraag is goedgekeurd en je de woning verlaat.
We mogen altijd je aanvraag afkeuren met een geldige reden. Bijvoorbeeld als dit in jouw woongebouw voor onrust kant zorgen. Die ontvang je van ons als je aanvraag voor huisbewaring is goedgekeurd. Hiermee willen we voorkomen dat je niet meer terugkomt in de woning. De voorwaardelijke opzegging vervalt als jij jezelf uiterlijk de laatste dag van de huisbewaring bij ons meldt met je legitimatiebewijs.
Keuren we je aanvraag goed? Sluit dan een overeenkomst af met je huisbewaarder. We helpen je graag op weg. Daarom maakten we een voorbeeld overeenkomst voor je. Wordt je aanvraag goedgekeurd dan ontvang je deze bij de bevestigingsbrief. Keuren we je aanvraag af? Dan kun je bezwaar maken of de aanvraag aanpassen.
De huisbewaarder houdt zich net als jij aan onze Algemene Huurvoorwaarden. Dat betekent dat deze geen overlast veroorzaakt en de woning en tuin netjes onderhoudt.
Doe dit vóór de afgesproken datum en neem een geldig legitimatiebewijs mee. Meld je jezelf niet op tijd? Dan sturen we je een waarschuwing. Reageer je daarna nog niet binnen 1 week? Dan zeggen we de huur op.
Let op:
- Als je jouw woning in bewaring geeft kan je recht op huurtoeslag veranderen. Meld huisbewaring daarom altijd bij de Belastingdienst. Lees er meer over op toeslagen.nl.
- Huisbewaring heeft géén gevolgen voor je inschrijving op Woongaard. Je houdt je inschrijftijd.
