Nieuwbouw 130 huurwoningen en 24 koopwoningen Haarwijk-Oost

Bijgewerkt: 8 december 2025

Tussen de Marinus Spronklaan en het Schrijverslaantje komen 130 nieuwe huurwoningen en 24 koopwoningen. Op dit moment zijn we druk bezig met de voorbereiding hiervan. Begin januari adverteren we de eerste woningen op Woongaard. 

De planning op dit moment

Volgens de huidige planning  starten we in de 2e week van januari 2026 met de bouw van de eerste woningen aan de kant van het Schrijverslaantje. De planning kan altijd nog wat wijzigen. Maar deze ziet er nu zo uit:

• Augustus 2025 t/m maart 2026: bouwrijp maken (inclusief aanleg nutsvoorzieningen en boren van warmtebronnen in de bodem)
• Januari 2026: Start bouw (in fasen) vanaf het Schrijverslaantje
• Januari 2026 t/m mei 2026: boren van de palen
• Juli 2026: oplevering eerste woningen aan het Schrijverslaantje
• Februari/maart 2027: oplevering laatste woningen in Marinus Spronklaan)

Heb je een vraag over de planning? Of over de werkzaamheden? Stuur dan een mail naar projecten@poort6.nl of bel ons op telefoonnummer 0183 66 99 00. Je kunt ook de Bouwapp downloaden en het project Haarwijk Oost Gorinchem volgen. Heijmans deelt hierin regelmatig updates over de bouw.

De huurwoningen

De woningadvertenties
Het aanbieden van de eerste woningen via Woongaard schuift iets op. Dit wordt begin januari. We adverteren dan eerste 5 sociale huurwoningen in het Schrijverslaantje en ook de 19 woningen aan de noordkant van de Van Gochstraat. Ongeveer 1-2 maanden later gaan we dan verder met het aanbieden van de huurwoningen aan de zuidzijde van de Van Gochstraat, de H.P. de Biestraat en als laatste de Marinus Spronklaan.

Reageren
Je kunt dus in een periode van ongeveer een half jaar, meerdere keren reageren op een woning in dit nieuwbouwproject. Je kunt op deze woningen reageren als je huishouden uit 3 of meer personen bestaat. Dit betekent 2 ouders met 1 minderjarig kind of 1 ouder met 2 kinderen waarvan in ieder geval 1 minderjarig. We bieden woningen aan met verschillende huurprijzen. Zo kunnen woningzoekenden met verschillende inkomens op deze woningen reageren. Als je vooraf je gegevens in Woongaard goed invult, dan zie je bij het aanbod gelijk de woningen waarop je met jouw inkomen kunt reageren. Zorg er daarom voor dat je gegevens op Woongaard kloppen. Hiermee voorkom je een teleurstelling achteraf.

Tip: gebruik de handige DAK-app
Wil je snel op de hoogte blijven van het woningaanbod? Download dan de handige DAK-app. Vul 1 keer je wensen in voor een nieuwe woning. Dan zie je daarna in de app de woningen die passen bij jouw wensen. Reageren gaat heel makkelijk met 1 druk op de knop. Ook kun je heel makkelijk zien op welke plek je staat, wat er gebeurt en wat je moet doen. De DAK-app houd je automatisch op de hoogte.

De indeling van de woningen
In dit nieuwbouwproject bouwen we 2 type woningen.

• 14 compacte eengezinswoningen met 4 slaapkamers (3 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 zolderkamer).
• 116 compacte eengezinswoningen met 3 slaapkamers (alle slaapkamers op de 1e verdieping).

De huurprijzen
De huurprijzen zijn gebaseerd op het prijspeil van 1 januari 2026. Hou er wel rekening mee dat deze huurprijzen van de woningen die in 2027 worden opgeleverd, op 1 januari 2027 nog worden geïndexeerd.

• Tussenwoning: € 764,14
• Tussenwoning € 848,54
• Hoekwoning met 3 slaapkamers: € 932,93
• Hoekwoning met 3 slaapkamers + 1 zolderkamer: € 932,93

De koopwoningen
In het Schrijverslaantje en de Marinus Spronklaan komen ook koopwoningen. Deze zijn ondertussen allemaal verkocht.

De nieuwe situatie

Om je een indruk te geven van de nieuwbouwplannen zie je hieronder een aantal sfeerbeelden en een situatietekening. Er komen in totaal 154 nieuwbouwwoningen waarvan 130 sociale huurwoningen van Poort6 en 24 koopwoningen van Heijmans Vastgoed. De huurwoningen zijn de lichtgrijze en zalmkleurige blokken. De koopwoningen zijn de blauwe blokken. De donker grijze woningen zijn bestaande woningen. In de nieuwe buurt komt veel openbaar groen. Het parkeren lossen we op door zogenaamde parkeerkoffers. Doordat twee straten niet helemaal doorlopen, zorgen we voor groene gebieden. Ook komt er een wandel- en fietsroute door de buurt.