Nieuwbouw 130 huurwoningen en 24 koopwoningen Haarwijk-Oost (fase 2)
Tegenover het nieuwbouwproject Van Zomerenlaan ligt een buurt die bestaat uit 130 huurwoningen. Deze woningen liggen tussen de Marinus Spronklaan en het Schrijverslaantje. We noemen dit fase 2 van Haarwijk-Oost. Deze woningen zijn aan vervanging toe. We gaan deze woningen daarom slopen en op dezelfde plek 130 duurzame huurwoningen bouwen. De plannen hiervoor bereiden we nu samen met de gemeente voor. Ook komen er op deze plek 24 koopwoningen. Wil je op de hoogte blijven van het laatste nieuws? Schrijf je dan onderaan deze pagina in voor onze nieuwsbrief.
De afgelopen periode hebben we met de gemeente en een architect hard gewerkt aan de plannen voor deze buurt. Vorig jaar organiseerden we een informatieavond voor omwonenden. Daarna hebben we de plannen verder uitgewerkt voor de officiële procedure van het bestemmingsplan. Dit bestemmingsplan is in januari van dit jaar vastgesteld door de gemeenteraad. En eind mei is dit bestemmingsplan onherroepelijk geworden. Dit houdt in dat er geen bezwaren of zienswijzen zijn ingediend. Dat is nu ook niet meer mogelijk. Dat is goed nieuws. Want dat betekent dat wij verder kunnen met de plannen voor deze nieuwe buurt.
Wat gebeurt er op dit moment?
Een deel van de woningen is nog bewoond. Ruim 30 bewoners verhuizen deze zomer naar een woning in de nieuwbouw aan de van Zomerenlaan. Ook wonen er in deze buurt een aantal Oekraïense vluchtelingen. Zij kunnen hier tot 30 juni 2024 blijven wonen. Daarnaast verhuren we een deel van de lege woningen tijdelijk via Gapp Vastgoedbeheer. Tot die tijd zitten we niet stil. Lege woningen koppelen we los van de nutsvoorzieningen (gas en elektra). Daarnaast zijn we bezig met het voorbereiden van de sloop. We hopen daar in oktober mee te kunnen starten maar zeker is dat nog niet. Een spannende vraag is nog of we op tijd een ontheffing krijgen van de Omgevingsdienst. De reden hiervoor is dat er beschermde vogels in dit gebied leven, waaronder 2 grote koloniën huismussen en de laatvlieger. Dit is een bijzonder soort vleermuis.
De voorlopige planning (deze kan dus nog veranderen)
- Verhuizen laatste bewoners: tot en met augustus 2024
- Afsluiten gas, water en licht: tot en met september 2024
- Verwijderen asbest uit lege woningen: tot en met september 2024
- Natuurvrij maken van de woningen: september/oktober 2024 (kan alleen als we de ontheffing van de Omgevingsdienst krijgen)
- Sloop bestaande woningen: oktober 2024 t/m februari 2025
- Bouwrijp maken terrein: maart/april 2025
- Aanleggen nieuwe kabels en leidingen: mei/juni 2025
- Start bouw: september 2025
De nieuwe situatie
Om je een indruk te geven van de nieuwbouwplannen zie je hieronder een situatietekening. Er komen in totaal 154 nieuwbouwwoningen waarvan 130 sociale huurwoningen van Poort6 en 24 koopwoningen. De huurwoningen zijn de lichtgrijze en zalmkleurige blokken. De koopwoningen zijn de blauwe blokken. In de nieuwe buurt komt veel openbaar groen. Het parkeren lossen we op door zogenaamde parkeerkoffers. Doordat twee straten niet helemaal doorlopen, zorgen we voor groene gebieden. Ook komt er een wandel- en fietsroute door de buurt.
De nieuwe woningen
De gesprekken met de projectontwikkelaar die deze woningen gaat bouwen, zijn afgerond. Dat betekent dat er nu een voorlopig ontwerp is. En we binnenkort verder gaan met het definitieve ontwerp. Hieronder vind je de impressies van de woningen. De huur- en koopprijzen van de nieuwe woningen zijn nog niet bekend. Je kunt je hier ook nog niet voor inschrijven.
